연말정산 5월 종합 소득세 월세 세액 공제 쉽게 알아보자

연말정산 월세 공제 최대한 750만 원까지 받을 수 있습니다. 월세 세액 공제의 뜻과 월세 세액 공제 대상자, 월세 세액 공제 필요서류에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
 

목차

• 월 세액공제란 무엇인가요?
• 월세 세액 공제받을 조건
• 월 세액공제 필요서류

 
안녕하세요. 저는 테리우스라고 합니다.
오늘은 5월 종합소득세 공제 중 월세 세액공제에 대해 게시하려고 합니다.
 

1장. 월 세액공제란 무엇인가요?

요즘은 누구나 "월급 빼고 다 오른 것 같아요!"라고 느낍니다. 네, 저도 그래요. 그렇기 때문에 정부가 1년간 납부한 월세에 대한 세금을 차감해 최종 세액을 낮추는 월 세액공제가 있는데, 이는 핵심 생활비 중 하나인 월세 부담을 줄이기 위해서입니다.
 
또한 기존 월 세액공제율이 23년 귀속 연말정산부터 인상되고 주택 기준시가도 3억 원에서 4억 원으로 완화되었기 때문에 이번 연말정산에서 월 세액공제가 누락된 세액공제만큼 납부하거나 환급받는 세액에 큰 차이를 느낄 수 있습니다.
 

연말정산 5월 종합 소득세

 
 
이해가 안 되시나요?  예를 들어 설명해 드리겠습니다. 
 
① 23년 총 급여는 3,600만 원이고 월세는 40만 원입니다. 12개월 동안 납부했다면 얼마일까요? 총급여가 5,500만 원 이하이기 때문에 세율에 17%가 적용되므로 40만 원 * 12개월 * 17% 세율 = 81만 6,000 공제를 의미합니다.
 
② 23년 총 급여는 6,000만 원이고 월세는 40만 원인데 12개월 동안 납부했다면 얼마일까요? 총급여가 5,500만 원이 넘기 때문에 세율에 15%가 적용되어 40만 원 * 12개월 * 15% 세율 = 72만 공제를 받을 수 있습니다. 
 
③ 23년 총 급여는 3,600만 원, 월세는 70만 원인데 얼마일까요? 총급여가 5,500만 원 이하이므로 세율에 17%가 적용되고 월 최대 750만 원 * 17% = 1,275,000원까지 공제받을 수 있습니다. 여기서 주목할 점은 월세는 세액공제이므로 관리비는 제외해야 한다는 것입니다. 따라서 세액공제이므로 이번 연말정산 때 20만 원을 뱉어내면?! 
 
이 신고를 통해 다시 20만 원을 환급받을 수 있습니다.
 

연말정산 5월 종합 소득세

 
아?! 총 급여도 모르는 분 계신가요? 그렇다면 근로소득 원천징수 영수증을 통해 확인할 수 있습니다.
 

연말정산 5월 종합 소득세

 

그리고 여기

근로소득 원천징수 영수증을 어디서 찾는지 모르는 분들이 계실 텐데요, 맞나요?

회사가 올해 초 연말 정산 후 근로소득 원천징수 영수증을 배포한 경우 그것을 참조할 수 있습니다,


그렇지 않은 경우 연말 정산 담당자에게 문의할 수 있습니다.

그게 번거롭다면, 회사는 3월 10일까지 2023년 연말정산을 모두 보고했습니다
23년 귀속분을 홈택스를 통해 직접 조회하고 출력할 수 있습니다.

근로 소득 영수증을 조회하는 방법에 대한 링크는 아래와 같습니다.

https://blog.naver.com/mz-305/223294803019

근로소득원천징수영수증 홈택스 발급방법(feat.중도입사자)

 

 
 

2장. 월세 세액 공제를 받을 자격이 있습니까?

그러면 매달 세액 공제를 받기 위해서는 조건은 무엇일까요?

 

연말정산 5월 종합 소득세

 

세액 공제를 받으려면 급여, 무주택, 전입 신고, 주택 규모 등의 제한을 충족해야 합니다.

특히 주택 소유 기준은 2023년 12월 31일 기준입니다

꼭 확인해 주세요.
 

연말정산 5월 종합 소득세

 

3장.월세 세액 공제를 받을 자격이 있습니까?

월세 세액 공제의 경우, 집주인의 동의가 필요하지 않습니다

자격증을 확인하고 필요한 서류를 준비하기만 하면 됩니다.


[문서]

①주민등록등본

②임대차 계약서 사본

③통장 없이 계좌 이체 영수증과 입금 증명서 등 월세가 납부되었음을 나타내는 증빙 서류

이전 기간의 임대차 계약 중 어느 하나라도 묵시적 계약 연장에 의해 자동으로 연장되는 경우,
임대 계약의 유효성을 인정하면 세액 공제를 받을 수 있습니다.

 

여기서 기다려요!

사본이 없는 외국인 근로자라면 어떤 서류가 필요합니까?

확인해보니


[문서]

①외국인 등록증 또는 주민등록증 사본

+외국인 등록증 사본에는 월세 계약이 체결된 주택의 주소가 표시되어 있습니다

②임대차 계약서 사본

③은행 계좌 없이 계좌 이체 영수증과 예금 증서 등 월세를 납부했음을 증명하는 증빙 서류가 필요합니다.

 

세 줄 요약

1. 월세로 거주하는 경우 월세 세액 공제 必

2. 외국인도 월세 세금을 공제할 수 있습니다

3. 급여, 노숙자, 전입 신고 및 주택 규모에 대한 제한 사항 충족

오늘 우리는 월세 세액 공제에 대해 배웠습니다.

이 글이 도움이 되었기를 바라며, 글을 마치겠습니다.